売買契約書

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不動産売買契約の特約について

民法では、契約後の引渡し前に土地・建物は、地震や火災など不可抗力で消滅しても、買主は代金を支払う義務があります。 この義務のことを危険負担と言います。 しかし、不動産は契約と実際の引渡しの間に数ヶ月期間があるのが普通なので、引渡し前に契約し ...

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不動産購入の手順

現物の不動産投資のために購入しようとする不動産の調査や選定を行った後、いよいよ不動産の購入手続きとなります。 一般的に不動産売買には、買主・売主それぞれに一社ずつ不動産会社がつきます。 不動産購入の手続きは次のような流れとなります。 1.購 ...

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