不動産投資

リクルートが提供している不動産の情報サイト「SUUMO」（スーモ）です。 SUUMOが提供しているサービスは、賃貸物件を借りる、マンションを買う、一戸建てを買う、土地を買う、注文住宅を建てる、リフォームをする、住宅設備を整える、不動産売却な ...

不動産投資においてノンリコースローンが注目されています。 アメリカの住宅ローンは全てノンリコースローン（非遡及型融資）です。 反対に、一般的に日本の住宅ローンはリコースローン（遡及型融資）です。 ノンリコースローンは、借入金を行う際に連帯保 ...

不動産投資として、不動産の賃貸経営を行う場合に注意しておかなければならないことの１つは、敷金トラブルです。 不動産の賃貸契約の際の敷金は、不払いの家賃や室内を傷つけたりした場合に備えるもので、その費用を差し引いて退去後に返金するものです。 ...

さらに新築か中古か不動産を比較検討する際にポイントとなるのが、周辺環境とその住人たちです。 不動産を検索する際に考えるのがやはり周辺環境です。 新興住宅街で新しい家ばかりが並んでいる街では、住人も全て新しい人ばかりなので比較的溶け込みやすい ...

マイホームは一生涯のうちで大きな買い物の一つになります。 マイホームを探す場合、まず考えなければならないことは予算とその資金繰りについてです。 住宅ローンについて学び無理なく賢い資金プランを考えるようにしてください。 ここでは資金繰りに役立 ...

不動産投資としてマンション経営などを行う場合には、賃料徴収などの運営管理だけでなく、安全に長く居住できるように建物の維持管理にも注意が必要となります。 建物の維持管理には、設備管理、清掃、維持、修繕などがあります。 これら定期的なメンテナン ...

不動産投資として現物の不動産を賃貸する際、管理業務の運営を行わなければなりません。 賃貸不動産の管理業務には入居者に対する賃貸運営管理と、建物維持管理があります。 賃貸運営にあたっては、周辺の類似物件を参考に適正な賃貸条件を設定しなければな ...

新築物件、中古物件それでは購入金額に関してはどちらがお得になるのでしょうか。 事前に不動産情報を検索する際も、購入予算を入力して自分のほしい情報を絞り込みます。 同じ予算で新築と中古どちらがよりいい不動産物件が手に入るのか悩むところでもあり ...

信頼できる不動産会社を見つけることが、確かな家探しの第一歩であると言えます。 ハウスメーカー、工務店、設計士などによって家探しが成功するかどうか、理想の家が手に入るかどうか決まります。 そして不動産会社は家探しをしてくれるパートナーであり重 ...

不動産投資としての土地の有効活用方法には、いくつかの種類があります。 ここでは、等価交換方式と定期借地権方式を説明しましょう。 ・等価交換方式 保有している土地に不動産開発業者などが建物を建築し、完成後に土地・建物を、土地の保有者と建物の業 ...