建物

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建物の維持管理

不動産投資としてマンション経営などを行う場合には、賃料徴収などの運営管理だけでなく、安全に長く居住できるように建物の維持管理にも注意が必要となります。 建物の維持管理には、設備管理、清掃、維持、修繕などがあります。 これら定期的なメンテナン ...

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土地の有効活用の方法 その2

不動産投資としての土地の有効活用方法には、いくつかの種類があります。 ここでは、等価交換方式と定期借地権方式を説明しましょう。 ・等価交換方式 保有している土地に不動産開発業者などが建物を建築し、完成後に土地・建物を、土地の保有者と建物の業 ...

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不動産の建物別用途

現物による不動産投資を行う場合、どのような不動産を扱うのかを選ばなければなりません。 建物を利用する不動産投資を行うにあたって、建物別にどのような特徴があるのかを知っておきましょう。 ・アパート、マンション 自然環境、病院や学校などの公共施 ...

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不動産とは

不動産は、人が生活する基礎となるものです。 不動産は、立地や交通条件が良い優良物件であれば不動産の価格が低迷していても、その賃貸料金は急激には下がりません。 そのため、価格が低迷している間に不動産を購入し、不動産投資を考えている人は少なくあ ...

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マイホームHOME'S

中古マンションや一戸建て、中古住宅や不動産情報が豊富な「マイホームHOME'S」です。 不動産情報を毎日更新しているインターネットサイトです。 こちらのサイトは日本最大級の不動産情報量を誇っています。 情報量だけではなく日本全国47都道府県 ...

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