不動産 担保 ローン

不動産担保ローンの返済

ローンを借りるということは、借りた金額をきちんと返済しなければなりません。
では、不動産担保ローンはどのように返済することができるのでしょうか。
不動産担保ローンは、有担保フリーローンですので、金利は無担保ローンと有担保目的別ローンの間くらいの金利で、代替5%くらいだそうです。
借入できる金額が高額なので、返済期間も住宅ローン並みの25年位まで可能だそうです。
返済方法は元利金均等返済・ボーナス併用・一括返済などがありますので、家計に負担がかからない程度の返済方法をお選びください。
返済期間を長くすれば、月々に支払う金額は少なくて済むと思うかもしてませんが、返済期間が長い分金利が多くなり、総返済額が高くなってしまいます。
もし、まとまったお金が入った場合は、手数料を払って、返済に充ててしまったほうが金利分を安くあげることができますし、賢い返済方法といえるでしょう。
不動産担保ローンは事情によって返済することが不可能になってしまった場合、担保にしていた不動産は金融業者によって売却されてしまいます。もし、不動産の評価額が最初に査定した時よりも低くなっていた場合は、その不足分の債券を支払わなければなりません。
持っていた不動産は失ってしまうし、借金も増えてしまうかもしれないという危険性も頭に入れておいてください。
また、悪徳業者が多いのも事実です。
融資業者を選ぶ時には、その会社が都道府県、または金融庁の貸金業登録業者に加盟しているかどうかを必ず確認するようにしてください。
加盟していない会社は悪徳業者と考えて間違いないでしょう。
融資会社を見極め、返済計画をしっかりと相談し、無理のない返済をするようにしましょう。

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